Odziedziczyłem po ojcu kiosk, który nie jest trwale związany z gruntem. Zamierzam w nim prowadzić sprzedaż owoców i warzyw. Czy z tego tytułu powinienem opłacać podatek od nieruchomości, czy opłatę targową?

Budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeżeli mieszczą się w definicji obiektu budowlanego. Obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego to obiekt, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Taką definicję zawiera ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.). Odziedziczony przez Czytelnika kiosk nie spełnia powyższych kryteriów, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie rozstrzygając podobną sytuację, w wyroku z dnia 24 września 2008 r. (sygn. akt I SA/Sz 254/08) orzekł, że sprzedaż dokonywana w obiekcie niebędącym budynkiem podlega opłacie targowej na zasadach ogólnych. W przypadku opłaty targowej przedmiotem opodatkowania jest sama czynność sprzedaży, a nie obiekt, w którym sprzedaż ta jest prowadzona. W związku z czym jednostką obliczeniową, od której uzależniona będzie wysokość należnej stawki opłaty targowej może być powierzchnia czy rodzaj miejsca, w którym sprzedaż jest dokonywana, jak również rodzaj sprzedawanych artykułów. W świetle powyższego Czytelnik powinien uiszczać opłatę targową.